О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка

Земля – это тоже недвижимость, только специфическая. Не только права, но и определенные обязанности возникают во время пользования, владения или распоряжения ею. Поэтому знать, как происходит определение границ земельного участка, как точно и где конкретно они расположены, действительно важно.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46

СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18

Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Что такое установление границ земельного участка?

Говоря о характеристиках участка земли, часто применяют термин «границы» — прямые линии между точками, в которых меняется их направление. Их еще называют поворотными или характерными. Количество поворотных точек зависит от формы земельного участка. Так, например, при прямоугольной его форме точек будет четыре.

Важно: основная характеристика границы участка не длина, а координаты местоположения поворотных точек, по ним выясняются все пространственные данные.

Кадастровые инженеры определяют координаты, когда происходит установление границ земельного участка на местности. Они же вносятся в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Когда процедура необходима?

Определение границ земельного участка с дальнейшей фиксацией информации в кадастровых документах происходит тогда, когда в местные управляющие органы исполнительной власти направляется заявление от собственника об уточнении границ земельного участка или изменении в местонахождении. Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определение точных координат земельного участка должно осуществляться на основании требований и правил, установленных Законом.

Ситуации, когда необходимо определить границы земельного участка, возникают:

1. При разрешении кадастровых споров.
2. При уточнении границ участков природоохранных зон.
3. При определении границ объектов искусственного происхождения.
4. Если ранее установление границ проводилось без учета особой точности межевания.
5. Если сведения о границах земельного участка отсутствуют в Государственном кадастре недвижимости.

Для уточнения границ земельного участка и внесения данных в ГКН создается специальная комиссия. Согласно нормам законодательства РФ заинтересованные лица не имеют права принимать участие в её работе.

Важно: с 1 января 2018 года без процедуры межевания (четкого установления границы) провести любую сделку с земельным участком стало невозможно.

Определение границ земельного участка необходимо для:

• оформления договора купли-продажи;
• аренды;
• обмена;
• дарения;
• оформления права собственности;
• раздела;
• объединения земельных наделов.

Методы определения границ

Требования к точности и методам определения координат направляющих точек границ земельного участка установлены приказом Министерства экономического развития РФ от 17 августа 2012 года № 518. Это основной документ в работе кадастровых инженеров.

В пункте 3 указанного Приказа содержится информация о методах определения границ земельного участка. К ним принадлежат:

• геодезический;
• фотограмметрический;
• картометрический;
• аналитический;
• спутникового геодезического измерения.

Точное определение, описание и допустимые показатели средней квадратической погрешности каждого из указанных методов также содержится в Приказе № 518. В обязательном порядке выбранный метод определения границ участка указывается в договоре подряда кадастровым инженером.

Важно: заказчик имеет право предусматривать условие о более высокой точности определения координат земельного участка, что прописывается в договоре.

Как определить границы земельного участка?

В юридическом смысле земельный участок – это такой, который прошел процедуру межевания, что подтверждается наличием данных в ГКН. Координаты и характеристики участка можно найти в выписке из ЕГРН или кадастровой выписке.

Что касается фактического месторасположения участка земли – то здесь всё может быть немного сложнее. На практике чаще всего он огорожен заборами, колышками или стенами зданий.

Когда местоположение точек, указанных в ГКН, совпадает с теми, которые установлены на местности, граница считается установленной и юридически, и фактически.

Иными словами, если забор, расположенный между двумя земельными участками, совпадает с информацией в ГКН в пределах допустимой погрешности, граница считается установленной правильно и в соответствии с земельным законодательством РФ.

Чтобы избежать претензий со стороны соседей или государственных инспекций и определить границы земельного участка, можно воспользоваться одним из следующих способов.

Если проводилось межевание

Когда земельный участок уже проходил процедуру межевания, информацию об этом, а также координаты границ можно найти в кадастровых данных. Собственникам же нужно будет восстановить границы участка на местности и вынести их в натуру согласно данным ГКН.

Если не проводилось межевание

Понять, что межевание не проводилось, можно следующим образом:

Если ваш участок не отображается, процедура установления границ по нему не осуществлялась. Чтобы исправить ситуацию, закажите услугу «Уточнение границ земельного участка».

Наиболее часто новые границы устанавливаются по уже существующим межевым знакам, заборам или стенам зданий. По результатам межевания подписывается акт, с которым должен быть согласен собственник и его соседи.

Полученные данные заносятся в кадастр.

На первый взгляд процедура выглядит просто, но на практике могут быть сложности, такие как:

• невозможность найти собственников соседнего участка или их нежелание подписывать акт;
• при попытке наложить новые данные на кадастровую карту обнаруживаются ошибки в соседних границах.

  Кадастровая ошибка — как исправить?

Если претензии между соседями имеют реальное основание и подтверждаются документально, границы участка будут устанавливаться по имеющимся кадастровым данным.

Стоимость определения границ земельного участка

Единой стоимости за услугу межевания не существует. Она зависит от нескольких факторов:

1. размера участка;
2. срочности;
3. метода определения границ;
4. наличия завышенных требований к точности определения характерных точек границ участка;
5. целевого назначения земли.

К примеру, стоимость межевого плана для земли под индивидуальное жилищное строительство и гаражей начинается от 7000 рублей, тогда как для участков под промышленные и торговые объекты она стартует от 10000 рублей.

Услуга выноса границ участка на местность может заказываться и проводиться отдельно. Такая работа происходит согласно межевому плану и представляет собой установку характерных точек (межевых знаков) на участке. Стоимость установки одного знака по России начинается от 500 рублей.

Часто задаваемые вопросы

Работа кадастровых инженеров в последнее время стала более востребованной, поскольку не все собственники имеют возможность самостоятельно определить точные границы земельного участка по кадастровому номеру. Согласно нормам законодательства уточнение границ участка, в том числе определение его площади, проводится в нескольких случаях:

• границы участка были установлены с меньшей точностью (в сравнении с той, которая задана законодательством);
• границы ранее не устанавливались.

Собственникам земли необходимо понимать, что кадастровые ошибки в расположении границ и процедура по их уточнению – это разные вещи. По этой причине возникают частые вопросы, о которых поговорим далее.

Что делать при погрешностях в определении границ участка?

Важно знать, что определить значение координат характерных точек участка с абсолютной точностью и без наличия погрешностей просто невозможно. Отклонения зависят от:

• точности прибора;
• применяемого метода измерения;
• квалификации замерщика;
• внешних условий;
• других факторов.

Геодезисты же стараются выполнять свою работу таким образом, чтобы она вписывалась в рамки существующего законодательства и не превышала допустимых погрешностей. Нормы эти продиктованы Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 17 августа 2012 г. N 518. Максимальная погрешность зависит от категорий земель и составляет:

1. 0,1 м – для земельных участков в городе;
2. 0,2 м – для участков под дачу, гараж, дом, сад, огород, коттедж или личное подсобное хозяйство;
3. 2,5 м – для земель сельскохозяйственного назначения.

Важно: до вступления Приказа № 518 в силу (27 января 2013 года) для второй категории земельных участков допустимой погрешностью при определении границ считалась цифра 0,3 м.

На практике происходит следующая ситуация: при определении границ земельного участка кадастровые инженеры определяют расположение характерных точек наиболее точно с использованием современных методов и оборудования.

Таким образом они получают погрешность относительно пунктов Государственной геодезической сети в 0,05 м.

На местности же граница участка может быть смещена в любую сторону на ту допустимую погрешность, которая указана в законе, что ошибкой не является.

  Приватизация дачного участка — как приватизировать дачу?

Точное значение поворотных точек содержится в кадастровой выписке на земельный участок. Прежде чем спорить с соседями по причине неправильно установленных границ между вашими участками, загляните туда и посмотрите информацию о вашей собственности.

Что делать при возникновении споров при определении границ участка?

Когда смежные участки на кадастровом учете не находятся, споры по определению границ решаются или при подписании акта согласования или в суде. Когда граница земельных участков в кадастре есть, а на практике между собственниками возникают конфликтные ситуации, разрешаются они одним из способов:

1. Узнать, какой была погрешность при установлении границы между вашими участками. Она содержится в кадастре.
2. Пригласить специалиста – кадастрового инженера, который осуществит вынос границ участка в натуру на основании выписки из ЕГРН. Учитывайте стоимость услуги (около 9000 рублей за 4 точки).
3. Обратиться к кадастровому инженеру для проведения землеустроительной экспертизы. Ее стоимость начинается от 20000 рублей. В результате проведения определяют того, кто нарушил правила размежевания, а также дают рекомендации по устранению причин, вызывающих разногласие.

Важно: когда ситуация заходит в тупик и собственники соседних земельных участков не могут примириться сами или использовать один из предыдущих способов, возникает необходимость обращения в суд. Это, пожалуй, самый продолжительный и затратный способ установления границ участка.

Земельный участок – это часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Можно сделать вывод, что самым важным элементом земельного участка, позволяющим выделить его среди других объектов гражданских прав, являются его границы. Они определяются в соответствии с ФЗ от 24.07.

2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», сведения которого являются систематизированной базой данных о недвижимом имуществе, к которому и относятся земельные участки.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46

СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18

Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

(1 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://passus.ru/zemelnoe-pravo/opredelenie-granits-zemelnogo-uchastka.html

Характерные точки границ земельного участка

Энциклопедия МИП » Споры по недвижимости » Земельный участок » Характерные точки границ земельного участка

Установление характерных точек границ имеет значение для определения местоположения участка и его площади. Данные сведения являются обязательным условием для формирования вновь образованного участка, кадастрового учета земли и совершения сделок с недвижимым имуществом.

Для определения местоположения земельного участка ключевое значение имеет описание границ участка.

Под местоположением участка понимаются координаты характерных точек его границ, то есть точек изменения описания границ участка и деления их на части (пункт 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Данный закон утрачивает свою силу с 01 января 2017 года, однако аналогичное определение содержится в новом Федеральном законе от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В отношении отдельных частей границ нормативными актами может предусматриваться иная процедура определения их местонахождения: путем указания на природные или искусственно возведенные объекты, сведения о которых имеются в Государственном кадастре недвижимости и чьи границы совпадают с внешними границами участка.

Процедура, способы и методы определения координат характерных точек границ земельного участка регламентируются Приказом Министерства экономического развития РФ от 17 августа 2012 года № 518.

Основой для установления характерных границ является система координат, установленная законодательством для ведения государственного кадастра недвижимости (ГКН). Для практического определения координат характерных точек используются следующие методы:

• 1) Геодезический метод;
• 2) Метод спутникового геодезического измерения;
• 3) Фотограмметрический метод;
• 4) Картометрический метод;
• 5) Аналитический метод.

Определение координат характерных точек границ земельного участка

В Российской Федерации деятельность по установлению местоположения участка и определению координат характерных границ осуществляется кадастровыми инженерами.

Кадастровый инженер должен иметь действующий профессиональный квалификационный аттестат, а также состоять членом одной из саморегулируемых организаций (СРО) в сфере кадастровой деятельности.

Процесс установления координат характерных точек границ осуществляется в рамках договора подряда, заключенного между инженером (организацией, в которой работает инженер) и заказчиком.

Непосредственная работа инженера по установлению границ заключается в проведении геодезических мероприятий с занесением полученных данных на карты и схемы. Также кадастровый инженер составляет детальное описание координат границ участка в текстовом виде.

Где можно узнать координаты характерных точек земельного участка?

Действующим законодательством предусмотрено, что полные и достоверные сведения о границах земельного участка и координатах характерных точек границ содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Запросить указанные сведения из ГКН может любое заинтересованное лицо следующими способами:

• 1) В письменной форме путем личного обращения в территориальный орган Росреестра;
• 2) В электронном форме путем подачи заявления через портал государственных услуг.

Для получения указанных сведений заявитель должен указать уникальный кадастровый номер участка, присвоенный ему по итогам кадастрового учета. Также открытые сведения о границах участка можно получить через публичную кадастровую карту Росреестра, доступную по адресу: http://pkk5.rosreestr.ru/.

С 01 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает переход от ведения ГКН и ЕРГП в единую базу данных – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Таким образом, с 1 января 2017 года сведения о координатах характерных точек границ будут содержаться в ЕГРН.

Порядок оспаривания характерных точек земельного участка

Оспаривание координат характерных точек границ возможно в следующих случаях:

• 1) Выявление несоответствия внешних границ смежных земельных участков, один или несколько из которых находятся на стадии формирования (определения);
• 2) Выявление несоответствия значений фактической и нормативной площади участка;
• 3) Возникновение спора между владельцами смежных участков относительно установления границ;
• 4) Выявление технической ошибки, допущенной кадастровым инженером при выполнении работ по установлению координат характерных точек границ.

В случае отсутствия согласия на установление границ смежных участков в порядке добровольного урегулирования, оспаривание координат характерных точек границ осуществляется в судебном порядке.

Такая ситуация возникает при отсутствии соглашения между правообладателями смежных участков относительно общих внешних границ, а также из-за несогласия владельца участка с результатом работы кадастрового инженера и сведениями, внесенными в государственный кадастр недвижимости.

Заинтересованное лицо может обратиться в суд в случае наличия возражений относительно координат общих границ участков. К участию в судебном процессе привлекается кадастровый инженер, проводивший кадастровые работы со спорным участком.

Решение суда об установлении границ, вступившее в законную силу, будет являться основанием для изменения сведений в государственном кадастре недвижимости.

„

Уважаемые господа! Прошу вас дать разъяснение, что значит в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости в таблице «Сведения о характерных точках границы земельного участка», колонка «Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м» и значение «0,3». Правильно я понимаю, что установленный забор между участками может иметь отклонение до 0,3 метра в любую стороны от межи? С уважением, Эдуард

“

Эдуард03.12.2018 00:47

Здравствуйте! Согласно Приказу Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 17 августа 2012 г. N 518 г. Москва «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» п.5.

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек принимается равной величине средней квадратической погрешности характерной точки, имеющей максимальное значение.

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки определяется по следующей формуле:где: Мt — средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно ближайшего пункта опорной межевой сети; m0- средняя квадратическая погрешность местоположения точки съемочного обоснования относительно ближайшего пункта опорной межевой сети; m1 — средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно точки съемочного обоснования, с которой производилось ее определение. 6. Величина средней квадратической погрешности местоположения характерной точки границы земельного участка не должна превышать значения точности определения координат характерных точек границ земельных участков, из установленных в приложении к настоящим требованиям.Приглашаем Вас в офис на консультацию, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы. Для скидки 50 процентов на консультацию — Промокод – «МИП».

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Пастухов Сергей Станиславович03.12.2018 08:53

Задать дополнительный вопрос

Так и есть.

Пикалов Владислав Сергеевич04.12.2018 14:17

Задать дополнительный вопрос

„

Домовладение было куплено в 90-ых годах, вместе с земельным участком.но точки координат не были отбиты, в этом году начали отбивать точки координат земельного участка, но не смогли внести в единый реестр, т.к.

по координат пролетает дорога через Домовладение и участок. Которая по факту находится левее Домовладение по факту. И из-за этого не можем отбить точки координат и внести в реестр.

Во всех инстанциях пожимают плечами и виновных не найти.что делать?????

“

Александр22.11.2018 18:32

Добрый день! Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9.

Консультации бесплатны. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (495) 228-26-51 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.

ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Дубровина Светлана Борисовна22.11.2018 18:39

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

Захарова Елена Александровна23.11.2018 10:00

Задать дополнительный вопрос

„

Земельный участок первоначально выделялся администрацией сельского поселения в 1964 г. Соседями, с которыми ведется спор о смежной границе земельных участков, их участок был приобретен а 2012 г. В ЕГРН местоположение границ обоих участков не установлено.

Соседний участок с момента первоначального выделения сменил несколько владельцев. Межевание обоих участков не проводилось, в ходе проведения межевания и возник спор о границах смежных участков. Вопрос: какие доказательства исторически сложившихся границ зем.

участка, возможно, судом будут восприняты судом, как неоспоримые, Что, кроме свидетельских показаний, возможно в этом случае предоставить в суд?

“

Елена06.02.2018 23:39

Здравствуйте Елена! Ваш вопрос требует дополнительного обсуждения на консультации с адвокатом лично. При необходимости можете обратиться на консультацию к адвокату, предварительно записавшись по телефону, указанному на сайте компании. 

Дубровина Светлана Борисовна09.02.2018 11:35

Задать дополнительный вопрос

„

После регистрации договора купли-продажи провели вынос границ на местности. Выяснилось, что небольшая часть строения (неделимого), приобретенного вместе с участком, находится на соседнем участке. Сосед уступить или продать эту часть не намерен. Очевидно, что это результат технической ошибки в процессе межевания. Как следует поступить в такой ситуации?

“

Владимир06.02.2018 10:33

Здравствуйте Владимир! Техническую ошибку можно оспорить как в досудебном порядке, путем направления претензии в Росреестр, так и в судебном порядке, потребовав исправить ошибку и внести изменения в межевой план. При необходимости можем оказать судебную защиту, для этого можете обратиться на консультацию к нашим специалистам. 

Дубровина Светлана Борисовна07.02.2018 18:30

Задать дополнительный вопрос

Источник: https://advokat-malov.ru/zemelnyj-uchastok/harakternye-tochki-granic-zemelnogo-uchastka.html

Приказ 518О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке

Приказ Министерства экономического развития РФ
от 17 августа 2012 г. № 518

«О требованиях к точности и методам определения координатхарактерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооруженияили объекта незавершенного строительства на земельном участке»

В соответствии с частью 7 статьи 38 и частью 10 статьи 41Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственномкадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации,2007, № 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597; 2009, № 52, ст. 6410; 2011, № 1,ст. 47; № 50, ст. 7365) приказываю:

1. Установить требования к точности и методам определениякоординат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания,сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участкесогласно приложению.

2. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 90 днейпосле дня его официального опубликования.

Врио Министра	А.Н. Клепач
Зарегистрировано в Минюсте РФ 25 декабря 2012 г.
Регистрационный № 26340

Приложение к приказу Министерства экономического развития РФ

от 17 августа 2012 г. № 518

Требования к точности и методам определения координат характерных точекграниц земельного участка, а также контура здания, сооружения или объектанезавершенного строительства на земельном участке

1. Характерной точкой границы земельногоучастка является точка изменения описания границы земельного участка и деленияее на части*.

______________

*Часть 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»(Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008, №30, ст. 3597; 2009, № 52, ст. 6410; 2011, № 1, ст. 47; № 50, ст. 7365).

2. Положение на местности характерных точекграницы земельного участка и характерных точек контура здания, сооружения илиобъекта незавершенного строительства на земельном участке (далее — характерныеточки, характерная точка) описывается их плоскими прямоугольными координатами,вычисленными в системе координат, установленной для ведения государственногокадастра недвижимости.

3. Координаты характерных точек определяются следующимиметодами:

1) геодезический метод (триангуляция, полигонометрия,трилатерация, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные геодезическиеметоды);

2) метод спутниковых геодезических измерений (определений);

3) фотограмметрический метод;

4) картометрический метод;

5) аналитический метод.

4. Исходными пунктами для определения плоских прямоугольныхкоординат характерных точек геодезическим методом и методом спутниковыхгеодезических измерений (определений) являются пункты государственнойгеодезической сети и геодезических сетей специального назначения (опорныемежевые сети).

Для оценки точности определения координат характерных точек рассчитываетсясредняя квадратическая погрешность.

5. Средняя квадратическая погрешность местоположенияхарактерных точек принимается равной величине средней квадратическойпогрешности характерной точки, имеющей максимальное значение.

Средняя квадратическая погрешность местоположенияхарактерной точки определяется по следующей формуле:

где:

Mt — средняя квадратическая погрешность местоположенияхарактерной точки относительно ближайшего пункта опорной межевой сети;

m0 — средняяквадратическая погрешность местоположения точки съемочного обоснованияотносительно ближайшего пункта опорной межевой сети;

m1 — средняяквадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно точки съемочногообоснования, с которой производилось ее определение.

6. Величина средней квадратическойпогрешности местоположения характерной точки границы земельного участка недолжна превышать значения точности определения координат характерных точекграниц земельных участков, из установленных в приложении к настоящимтребованиям.

7. Координаты характерных точек контура здания, сооруженияили объекта незавершенного строительства определяются с точностью определениякоординат характерных точек границ земельного участка, на котором расположеныздание, сооружение или объект незавершенного строительства.

Если здание, сооружение или объект незавершенногостроительства располагаются на нескольких земельных участках, для которыхустановлена различная точность определения координат характерных точек, токоординаты характерных точек контура здания, сооружения или объектанезавершенного строительства определяются с точностью, соответствующей болеевысокой точности определения координат характерных точек границ земельногоучастка.

8. Для определения средней квадратической погрешностиместоположения характерной точки используются формулы, соответствующие методамопределения координат характерных точек.

9. Геодезические методы.

Вычисление средней квадратической погрешности местоположенияхарактерных точек производится с использованием программного обеспечения,посредством которого ведется обработка полевых материалов, в соответствии сприменяемыми способами (теодолитные или полигонометрические ходы, прямые,обратные или комбинированные засечки и иные).

При обработке полевых материалов без применения программногообеспечения для определения средней квадратической погрешности местоположенияхарактерной точки используются формула, указанная в пункте 5 настоящихтребований, а также формулы расчета средней квадратической погрешности,соответствующие способам определения координат характерных точек.

10. Метод спутниковых геодезических измерений.

Вычисление средней квадратической погрешности местоположенияхарактерных точек производится с использованием программного обеспечения,посредством которого выполняется обработка материалов спутниковых наблюдений, атакже по формуле, указанной в пункте 5 настоящих требований.

11. Фотограмметрический метод.

Величина среднеквадратической погрешности местоположенияхарактерных точек принимается равной 0,0005 м в масштабе аэроснимка(космоснимка), приведенного к масштабу соответствующей картографической основы.

12. Картометрический метод.

При определении местоположения характерных точек,изображенных на карте (плане), величина средней квадратической погрешностипринимается равной 0,0005 м в масштабе карты (плана).

13. Аналитический метод.

Величина средней квадратической погрешности местоположенияхарактерных точек принимается равной величине средней квадратическойпогрешности местоположения характерных точек, используемых для вычислений.

14. Если смежные земельные участки имеют различныетребования к точности определения координат их характерных точек, то общиехарактерные точки границ земельных участков определяются с точностью,соответствующей более высокой точности определения координат характерных точекграниц земельного участка.

15. По желанию заказчика договором подряда на выполнениекадастровых работ может быть предусмотрено определение местоположенияхарактерных точек с более высокой точностью, чем установлено настоящимитребованиями. В этом случае определение координат характерных точекпроизводится с точностью, указанной в договоре подряда.

Приложение к требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на

земельном участке

Значения точности определения координат характерных точек границземельных участков

№ п/п	Категория земель и разрешенное использование земельных участков	Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек, не более, м
1	Земельные участки, отнесенные к землям населенных пунктов	0,10
2	Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения и предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства	0,20
3	Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2	2,50
4	Земельные участки, отнесенные к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения	0,50
5	Земельные участки, отнесенные к землям особо охраняемых территорий и объектов	2,50
6	Земельные участки, отнесенные к землям лесного фонда, землям водного фонда и землям запаса	5,00
7	Земельные участки, не указанные в пунктах 1 — 6	2,50

Источник: https://StandartGost.ru/g/%D0%9F%D1%80%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%B7_518