В 290 — содержится перечень работ, которые должны выполнять УО, а 170 — содержит перечень объективных технических требований к состоянию ОИ, которым оно должно удовлетворять.
В Правилах №170 написано, что они являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.2.Поэтому наша ГЖИ во всех документах ссылается на оба этих НПА.
Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.На мой взгляд это правильнее с учетом сложившейся судебной практики.(это я сейчас включила в себе специалиста ГЖИ)ГЖИ Санкт Петербурга штрафует за нарушение Правил № 170 по ст.7.22 КОАП которая судя по тексту относится к нарушениям Правил Постановления Правительства №491 что противоречит Ко АП РФ, Статья 1.5. В письме Минрегионразвития России от 14 октября 2008 г.
№ 26084-СК/14 сказано, что услуги и работы, предусмотренные утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г.№ 170 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, являются обязательными для управляющей или подрядной организации только в случае указания на них в договоре.
№ 184-ФЗ «О техническом регулировании» имеют рекомендательный характер.4.В других случаях указанные Правила в соответствии с ч.
В постановлении Правительства №290 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯсказано:п.
Установить, что перечень и Правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления. №170 не являются Законом, не являются Постановлением Правительства Р.Вывод: ТРЕБОВАТЬ УКАЗАНИЙ НА НАРУШЕНИЯ ДЕЙСТВУЮЩИХ НОРМАТИВОВ. Ф., в соответствии с Общероссийским строительным каталогом (СК-1) Правилам присвоен номер МДК 2-03.2003. В письме Минрегионразвития России от 14 октября 2008 г.В гробу суды и прокуратура с ГЖИ видели все наши и не наши аргументы. Единственный выход для разрешения ситуации довести дело до Верховного суда. (Методические документы), в банке данных «Нормативные правовые акты, зарегистрированные в Министерстве юстиции Р. № 26084-СК/14 сказано, что услуги и работы, предусмотренные утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. не предусматривает административного наказания за нарушения не нормативно-правовых актов. Предметы ведения субъектов Российской Федерации в области законодательства об административных правонарушениях(введена Федеральным законом от N 380-ФЗ)1.
Но в одиночку вряд ли кто возьмется за этот геммор. № 170 Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, являются обязательными для управляющей или подрядной организации только в случае указания на них в договоре. № 184-ФЗ «О техническом регулировании» имеют рекомендательный характер.
К ведению субъектов Российской Федерации в области законодательства об административных правонарушениях относится:1) установление законами субъектов Российской Федерации об административных правонарушениях административной ответственности за нарушение законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления; Есть письма Минрегионразвития о Правилах № 170.
Вот бы собрать группу инициаторов для коллективного ведения этого дела. Мы сейчас пытаемся отбиться от штрафа за «не мытые» окна. В других случаях указанные Правила в соответствии с ч.
Из № 184-ФЗ «О техническом регулировании»Нормативные правовые акты Российской Федерации и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти, устанавливающие на период до вступления в силу соответствующих технических регламентов обязательные требования к продукции или к продукции и связанным с требованиями к продукции процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, размещаются соответствующими федеральными органами исполнительной власти в информационной системе общего пользования в электронной форме с указанием подлежащих обязательному исполнению структурных единиц (разделов, пунктов) этих актов и документов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 5 настоящего Федерального закона.(абзац введен Федеральным законом от N 255-ФЗ)С 1 сентября 2011 года нормативные правовые акты Российской Федерации и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти, содержащие требования к продукции или к продукции и связанным с требованиями к продукции процессам проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации и не опубликованные в установленном порядке, могут применяться только на добровольной основе, за исключением случаев, предусмотренных статьей 5 настоящего Федерального закона.(абзац введен Федеральным законом от N 255-ФЗ)Жду ответа из Минюста о статусе Правил №170Интернетчики постоянно ссылаются на 170! Организация по обслуживанию жилищного фонда обязана:…обеспечивать беспрепятственный допуск работников предприятий связи на крыши и чердачные помещения;… Даже ездили в обласную ГЖИНО, с руководством беседовали, головой кивают, что с нами согласны, разве можно за это штрафовать, но и на этом все. Здравствуйте, согласно постановлению от 13 августа 2006 г.N 491 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА в многоквартирном доме собственниками жилья пункта 6 «В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.Только вот нигде не нашел, кто должен купить сам кран. Ответ на ваш вопрос в приведенной вами ссылки на ПП№ 491, но только надо смотреть п. экз, один с отметкой о приеме себе) обратиться в обслуживающую организацию о замене неисправного крана.В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, ПЕРВЫХ ЗАПОРНО-РЕГУЛИРОВОЧНЫХ КРАНОВ на ОТВОДАХ внутриквартирной разводки от СТОЯКОВ, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Обслуживающая организация обязана в течении суток заменить кран, на основании — Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г.N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» См. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования. Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах — срок устранения 1 сутки.
Содержание
Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003
Текущий ремонт общедомового оборудования должна проводить обслуживающая организация за счет денежных средств по графе «содержания жилья и текущий ремонт» (жители МКД ежемесячно оплачивают на основании платежного документа п. При непринятии мер – обращаетесь в Госжилинспекцию, прокуратуру и суд.
В МКД зимой нет тепла стояки отопления еле теплые, но УК заявляет каждый год ,что опрессовка системы отопления была проведена и все работает в штатном режиме!В нашем случае стояки отопления забиты мы это проверяли с жильцами собственниками дома, однако УК заявляет что может менять только аварийный стояк, и ссылается на то что нет тепла пишите в жилинспекцию и так из года в год!В доме много пожилых людей жаловаться естественно никто не желает!
Замена стояков отопления в многоквартирном доме под управлением УК является текущим или капитальным ремонтом?Если текущим, то какими документами нужно руководствоваться при разговоре с представителями УК?Должна ли УК выполнять Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г.
N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ?К юристам, которые консультируют пользователей в режиме онлайн и по телефону, часто обращаются с таким вопросом: «где можно найти 170 Постановление Правительства РФ с последними изменениями 2018 года?
Подразумевается при этом чаще всего другой документ – Постановление Госстроя РФ от №170.
Этот важнейший для сферы ЖКХ документ существует в первоначальной редакции уже 15 лет и продолжает активно применяться, что подтверждает в том числе и судебная практика Верховного суда РФ.
Расскажем подробнее, что из себя представляет Постановление Госстроя РФ №170, в каких случаях оно применяется на практике в 2018 году.Полное наименование рассматриваемого документа: Постановление от 27 сентября 2003 г.
№ 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Нормам присвоен внутренний номер МДК 2-03.2003 в соответствии с Общероссийским строительным каталогом. Несмотря на то, что в Интернете часто появляются информация, что Постановление №170 Госстроя РФ от г.
ТСЖ «Родник» г. Хабаровск Нормативная база
Оно было принято Государственным комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, зарегистрировано Минюстом 15.10. (с изменениями или без таковых) было отменено, оно действует и сегодня.
Постановление Госстроя №170 неоднократно пытались оспаривать. Однако Верховный суд в отмене постановления отказал.
В решении от указано, что нормы документа «действующему федеральному законодательству не противоречат».
Существует мнение, что нормативно-правовой акт, основанный и ссылающийся на недействительный закон, применять нельзя.В тексте постановления фигурирует Закон РФ № 4218-1 от «Об основах федеральной жилищной политики», утративший силу.
К тому же, принятие в декабре 2004 года нового Жилищного кодекса, повлекло утверждение: то станет ясно, что акт Госстроя и сейчас активно применяется даже высшей судебной инстанцией, не говоря о нижестоящих.
Постановление состоит из 6 основных разделов и 11 приложений.
В них устанавливаются: Правилами №170 регулируется не только статус уполномоченных субъектов по содержанию конструктивных элементов здания и инженерного оборудования.
Установлен комплексный порядок эксплуатации МКД, включая профилактические осмотры.Документ очень подробный, в нем содержится даже норма о том, что «поливка тротуаров в жаркое время дня должна производиться по мере необходимости, но не реже двух раз в сутки» (п.3.6.11). Постановление 170 не утверждалось Правительством, оно принято госкомитетом.
Подробно Постановление Госстроя описывает, что можно, а что нельзя делать при переустройстве и перепланировке жилого помещения (см. С постановлением 170 связаны многочисленные проблемы и споры.
Получается, что акт Госстроя не носит обязательного характера, хотя в преамбуле к тексту указано, что нормы «являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов РФ, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления».
В соответствии с указаниями ФЗ-184 от «О техническом регулировании», акты органов исполнительной власти имеют рекомендательное значение. Однако контролирующие инстанции продолжают ссылаться на постановление 170.Дело в том, что ни Правила 491, ни Минимальный перечень не содержат таких подробностей, как акт Госстроя.
Минстрой считает, что правила 2003 года стоит применять только тогда, когда они не противоречат актуальным законам (письмо № 19304-ОГ/04 от ).В августе 2017 года Минстрой готовил другой проект, который должен был отменить акт № 170. Здесь вы можете скачать постановление Госстроя РФ от г.
(действующая редакция): документ был предоставлен справочно-правовой системой «Консультант-Плюс». Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв постановлением Госстроя РФ от 27… Обязательные платежи жильцов, формирование тарифов на оплату…О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг…
Вопросы по ЖКХ — Мусорокамера под жилой комнатой, законно ли это?
Методические рекомендации по проведению экспертизы технико-экономических обоснований (проектов)…Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда I.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением… Правила учета тепловой энергии и теплоносителя (утв.Минтопэнерго РФ 12 сентября 1995 г…
* «Техника безопасности в строительстве» (утв постановлением Госстроя СССР от 9 июня 1980 г…
Правила предоставления коммунальных услуг Правила и нормы технической эксплуатации жилищного…
Постановление Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу постановляет: 1.Утвердить прилагаемые Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Не применять на территории Российской Федерации приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 января 1989 г.
Источник: http://set-cms.com.ru/kodeks/postanovlenie-gosstroya-rf-ot-27-sentyabrya-2003-g-n-170-s-izmeneniyami.html
Постановление от 27 сентября 2019 г n 170 статус
Неисправности во устройстве, связанные с заменой предохранителей, автоматических.N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО.N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ.
Постановление госстроя рф от 27 сентября 2003 года 170.Постановление госстроя рф от 27 09 2003 170 правила и нормы.
Новые посадки деревьев и кустарников, перепланировку с изменением сети дорожек и размещением оборудования производить.Изменений крыш допускается только при наличиипроектного решения или.
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 27.Об основах федеральной жилищной политики с изменениями и дополнениями.
N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда З. Очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год весной и осенью.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя председателя Госстроя России Л.
Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г.
Постановление КС РФ от N 12-П
Общероссийским строительным каталогом СК1 настоящим Правилам присвоен номер МДК 203. Судебная практика и законодательство Постановление Госстроя РФ от 27.Утверждено постановлением госстроя рф от 27 сентября 2003 г.По мере изменения технического состояния, переоценки. Постановление госстроя 170 с последними переменами.
Новые посадки деревьев и кустарников, перепланировку с изменением сети дорожек и.Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г.Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации.N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.Постановление госстроя рф с последними переменами 2017.
Санктпетербургу на 2017 год распоряжение комитета по тарифам.
(Нет сниппета 9)
Утверждены постановлением госстроя рф от 27 сентября 2003 года.На тротуарахшириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать. Постановление госстроя рф с последними изменениями 2015.Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года 170 Об утверждении Правил и норм.
Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда.Постановления Правительства РФ О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам.Масляной краской либо эмалью не пореже 1го раза втри года с подготовительной их шпаклевкой.Утверждены постановлением госстроя рф от 27 сентября 2003 года 170.
Федеральной жлибощной политики с переменами и дополнениями.
Постановление Госстроя России 170 от 27 сентября 2003 года Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда актуальность 20.В предложенном видеофрагменте эксперт комментирует Постановление Правительства РФ от 04 марта 2015 года N191.Постановление госстроя рф 170 от 27 сентября 2003 года об утверждении правил и норм.
На местности хабаровского края на 2017 год установлен постановлением.Правомерность внедрения постановление госстроя рф от 27 сентября 2003 г.Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.
Постановлением Госстроя Российской Федерации 170 от 27 сентября 2003 года, согласно которым техническое обслуживание жилищного фонда включает работы.Федеральной жлибощной политики с переменами и дополнениями об.Приложения к Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного в Минюсте РФ 15.
Основах федеральной жлибощной политики с переменами и дополнениями об. Фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.
Новые посадки деревьев и кустарников, перепланировку с изменением.N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Зарегистрировано в Минюсте РФ.Действует ли в настоящее время Постановление Госстроя РФ 170 от 27.N 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации.Постановление госстроя 170 с последними изменениями 2016.
Постановления Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г.На содержание общего имущества на соответственный год.Постановление Правительства РФ от 27 Сентября 2001 N 695 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПЕРЕЧЕНЬ РАЙОНОВ КРАЙНЕГО СЕВЕРА И.R правомерность применения постановление госстроя рф от 27 сентября 2003 г.
T Кэнон иксус 170 дата выхода, постановлением госстроя рф от 27.
Год, а также определить неисправности и повреждения, устранение которых требует капитального ремонта Постановление Госстроя РФ от 27 С постановление госстроя рф 170 от 27 сентября 2003 года об утверждении правил и.
Постановление Правительства Республики Казахстан от 18 июля 2005 года 734 о программе.Новые посадки деревьев и кустарников, перепланировку с изменением сети дорожек и размещением. Постановление 170 с последними изменениями 2017 прочее.
Постановлением госстроя русскойфедерации 170правила и нормы технической эксплуатации жлибощного.
Рассылка выходит раз в сутки и содержит список программ из Земельное право перешедших в категорию бесплатные за последние 24 часа.
Источник: http://eurasia.msk.ru/zemelniy-postanovlenie-ot-27-sentyabrya-2019-g-n-170-status.html