Исковое заявление о взыскании с сособственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса

Иск о взыскании в порядке регресса коммунальных услуг

Исковое заявление о взыскании с сособственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса

Сантехоборудование (ванна, умывальник, унитазы) не устанавливается; 4. монтаж системы отопления, согласно проекту; Выполнение электромонтажных работ (внутриквартирная разводка без установки оконечных устройств). Электроплита не устанавливается.

Квартира передается инвесторам без установки в ней внутриквартирных дверей и выполнения отделочных работ (за исключением штукатурных работ по контуру наружных стен, выходящих на улицу).

Взыскание коммунальных платежей в порядке регресса

В вышеуказанной квартире зарегистрировано 2 человека, — ФИО1, а так же ФИО3, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного заседания. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.

67, ст. 153-155 ЖК РФ наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов.

30.08.

2012 года ответчик представил в суд встречное исковое заявление, в котором просит взыскать с истца компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей за необоснованное обращение в суд, попытки лишить его жилища, причинение нравственных страданий. Истец в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить по изложенным в нем основаниям, встречный иск не признал, считая его не обоснованным.

Исковое заявление о взыскании в порядке регресса

Образец искового заявления о взыскании в порядке регресса с учетом последних изменений законодательства РФ.

Соответственно, исковое заявление готовится с учетом конкретного механизма образования задолженности, и ссылки в резолютивной части заявления делаются на нормы той главы Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает возможность взыскания в порядке регресса.

Что касается подсудности, то исковое заявление подается в суд по месту жительства ответчика. При цене иска менее 50 000 рублей заявление адресуется мировому судье. При превышении этой суммы дорога истца лежит в районный суд.

(Наименование суда, адрес)

(ФИО, телефон, адрес)

Стоимость иска __________________________

о взыскании в порядке регресса

В период с «___» «_________» 20__ года по «___» «_______» 20__года у ответчика образовалась задолженность в сумме ___ руб.

___ коп. согласно __________________________________________ (указать реквизиты документа, которым подтверждается задолженность ответчика).

Ответчик письменно уведомлен о необходимости погашения долга согласно _______________________________________ (указать дату и способ отправки письма, взята расписка и т.д.), однако до настоящего времени долг им не погашен.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 1081 Гражданского 131,132 Гражданского процессуального кодексов РФ,

Взыскать в мою пользу с ____________________________________ (Ф.И.О.

ответчика) в порядке регресса денежные средства в сумме ___ руб. ___ коп.

1. Копия искового заявления;

2. Квитанция об уплате государственной пошлины;

3.

Документы, подтверждающие возникновение задолженности и факт ее погашения истцом;

4. Расчет исковых требований, если задолженность образовалась в течение определенного периода.

5. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

Исковое заявление о взыскании с сособственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса

о взыскании с сособственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса

Помещение, расположенное по адресу: [вписать нужное], принадлежит на праве общей собственности Истцам и Ответчику.

До [период времени] оплата коммунальных услуг производилась Сторонами солидарно.

В течение [указать срок] Ответчик не вносит плату за коммунальные услуги, и бремя содержания помещения несут Истцы.

Размер платы за коммунальные услуги за период с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] составил [значение] рублей, из них: [указать размер платы за каждый месяц].

Таким образом, доля [Ф. И. О.

Источник: http://strahovkalux.ru/isk-o-vzyskanii-v-porjadke-regressa-kommunalnyh-uslug-87434/

Исковое заявление в суд о регрессии по коммунальным платежам

Исковое заявление о взыскании с сособственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса

В остальной части расходы понесённые истцом за оказанные услуги в размере 47 914, 40 руб., подлежат возложению на ответчика ФИО3, исходя из их стоимости оказанных услуг приходящихся на долю ответчика за холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию) вывоз мусора, в общей сумме 29 661, 52 руб., т.е.

за те начисления, по которым производится по количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении, — 2 человека, а так же стоимости оказанных услуг по отоплению (тепловой энергии), содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, в общей сумме 99 250, 92 руб., т.е.

за те начисления, по которым производится по общей площади жилого помещения, подлежащей распределению между 2 зарегистрированными лицами и 1 собственником не зарегистрированным по указанному адресу. В силу ч.1 ст.

Внимание

Мерзликина И.С. удовлетворен, по обращению взыскателя с моего счета банковского счета 25.12.2015 г. списаны денежные средства в размере 145 188 руб. Во правилам ст. 365 ГК РФ в случае исполнения поручителем денежного обязательства перед кредитором, к нему переходит право требования от заемщика в том объеме, в котором требования кредитора были удовлетворены.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 365, ст. 131-132 ГПК РФ, Прошу:

  1. Взыскать в порядке регресса с Милосердова Аркадия Ивановича в мою пользу денежные средства в размере 145 188 руб.

Приложение:

  1. Копия искового заявления
  2. Квитанция об уплате госпошлины
  3. Копия договора о займе
  4. Копия договора о поручительстве
  5. Копия решения суда
  6. Копия постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства

14.01.2016 г.

Подача искового заявления о взыскании коммунальных платежей

Согласно ст.

3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

  • Главное меню
  • Библиотека
  • Образцы исковых заявлений
  • Исковое заявление о взыскании с сособственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса
  • Исковое заявление о взыскании с сособственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса В [наименование суда, в который подается исковое заявление] Истец 1:[Ф. И. О.] [место жительства] Истец 2:[Ф. И. О.] [место жительства] Ответчик:[Ф. И. О. ответчика] [его место жительства] Помещение, расположенное по адресу: [вписать нужное], принадлежит на праве общей собственности Истцам и Ответчику. До [период времени] оплата коммунальных услуг производилась Сторонами солидарно. В течение [указать срок] Ответчик не вносит плату за коммунальные услуги, и бремя содержания помещения несут Истцы.

Что такое взыскание в порядке регресса

Доводы истца о том, что понесённые им затраты по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются справками об отсутствии задолженности не подлежат принятию судом, поскольку в порядке регресса подлежат взысканию только те расходы, которые лицо обратившееся за их взысканием реально понесло и подтверждает платёжными документами. Доводы ответчиков о том, что в отношении требований истца за июнь, июль и август 2009 г.

по выставленным счетам МУП ЖКХ № 4, оплата по которым произведена в июле 2009 г. в размере 2 500, 00 руб.

, подлежит применению срок исковой давности так же не подлежит принятию судом, поскольку как видно из материалов дела истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями 21.06.2012 г.

, тогда как оплата по счёту произведена в июле 2009 г., т.е. в пределах сроков исковой давности. Государственная пошлина в соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, ст.

О взыскании коммунальных платежей в порядке регресса

Чаще всего случается так, что один из собственников не живет в определенной квартире, поэтому полностью отказывается от выплаты коммунальных услуг, но при этом на него продолжают начисляться коммунальные платежи по причине его регистрации.

Образец искового заявления Чтобы обезопасить себя от полного отключения коммунальных услуг и принудительного взыскания задолженности, нужно самостоятельно оплачивать все квитанции, но при этом подать иск на второго собственника о взыскании с него соответствующей оплаты.

Главное в данном случае – предоставить соответствующие доказательства того, что второй собственник уклоняется от выплаты, что можно сделать путем отправки ему письма с соответствующим требованием.

An error occurred

С наступлением кризиса многие люди потеряли возможность платить по имеющимся задолженностям, и если некоторые не могут выплачивать какие-либо кредитные и другие виды долгов, то некоторые неспособны вносить даже плату за коммунальные услуги.

На протяжении определенного времени коммунальные службы могут начислять плательщику всевозможные пени и другие виды штрафов, но если человек игнорирует выплаты на протяжении длительного срока, вопрос о взыскании с него долгов решается уже в процессе судебного разбирательства.

При этом для того, чтобы обеспечить полное возмещение задолженностей и удовлетворение перечисленных требований, нужно правильно составить исковое заявление о взыскании коммунальных платежей.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, просила отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований. Ответчик ФИО3 в судебном заседании так же не признал исковые требования, по тем основаниям, что между ним и истцом была достигнута устная договорённость, что истец оплачивает жильё и коммунальные услуги за квартиру в

Источник: https://11-2.ru/iskovoe-zayavlenie-v-sud-o-regressii-po-kommunalnym-platezham/

Образец иска в порядке регресса по коммунальным платежам

Исковое заявление о взыскании с сособственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса

Оплата квитанции в идеале должна осуществляться до десятого числа месяцев, но если в договоре указывается другое число, то в таком случае оплата осуществляется в соответствии с указанной датой.

Скачать образец искового заявления по коммунальным платежам Если оплата совершается через определенное время, то в таком случае пользователь игнорирует заранее установленные сроки, и с этого момента за ним числится долг, при взыскании которого могут возникнуть существенные финансовые сложности, так как с первым же днем его появления управляющая компания имеет право начислять всевозможные неустойки. Скачать образец уведомления о задолженности коммунальных услуг В соответствии с действующим законодательством предусматривается такая возможность, причем пеня начисляется независимо от того, был ли погашен основной долг после осуществления просрочки.

Гражданского кодекса РФ (для случаев солидарных обязательств), статьей 1081 Гражданского кодекса РФ (для случаев возмещения вреда), статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу:

  1. Взыскать в порядке регресса с (ФИО ответчика) в мою пользу руб.
  2. Взыскать с (ФИО ответчика) дополнительные расходы в размере руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие возникновение основного обязательства
  4. Расчет исковых требований
  5. Документы, подтверждающие погашение задолженности истцом
  6. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о взыскании в порядке регресса

Дата подачи заявления « » г.

Взыскание в порядке регресса. иск о взыскании

Важно

Обязательно нужно указать в заявлении, что ответчиком возложенные на него обязательства не выполняются.

Перед тем, как подать исковое заявление, ответчику нужно обязательно отправить уведомление о том, что за ним числится определенная задолженность по коммунальным платежам, и сделать это нужно неоднократно путем отправки ему писем с предупреждениями, прилагая к ним различные бухгалтерские справки.

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма Только в том случае, если должник полностью проигнорирует более двух уведомлений о наличии у него задолженности, можно будет оформить исковое заявление. Далее указывается фраза «на основании вышесказанного, прошу», и после этого перечисляется полный список требований истца о взыскании указанной суммы долга за коммунальные услуги, указывая точную сумму и период времени, за который взымается платеж.

В остальной части расходы понесённые истцом за оказанные услуги в размере 47 914, 40 руб., подлежат возложению на ответчика ФИО3, исходя из их стоимости оказанных услуг приходящихся на долю ответчика за холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию) вывоз мусора, в общей сумме 29 661, 52 руб., т.е.

за те начисления, по которым производится по количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении, — 2 человека, а так же стоимости оказанных услуг по отоплению (тепловой энергии), содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, в общей сумме 99 250, 92 руб., т.е.

за те начисления, по которым производится по общей площади жилого помещения, подлежащей распределению между 2 зарегистрированными лицами и 1 собственником не зарегистрированным по указанному адресу. В силу ч.1 ст.

Доводы истца о том, что понесённые им затраты по оплате жилья и коммунальных услуг подтверждаются справками об отсутствии задолженности не подлежат принятию судом, поскольку в порядке регресса подлежат взысканию только те расходы, которые лицо обратившееся за их взысканием реально понесло и подтверждает платёжными документами.

Доводы ответчиков о том, что в отношении требований истца за июнь, июль и август 2009 г.
по выставленным счетам МУП ЖКХ № 4, оплата по которым произведена в июле 2009 г. в размере 2 500, 00 руб.

, подлежит применению срок исковой давности так же не подлежит принятию судом, поскольку как видно из материалов дела истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями 21.06.2012 г., тогда как оплата по счёту произведена в июле 2009 г., т.е. в пределах сроков исковой давности. Государственная пошлина в соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, ст.

Взыскание оплаты коммунальных платежей в порядке регресса

Исковое заявление о взыскании с сособственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса
Notice: Undefined variable: cause_id in /home/a/acolch14/zhilishhnyj-vopros.ru/public_html/wp-content/plugins/art-get-author-data/art_get_author_data.php on line 64

В одном жилье часто проживают несколько человек.

Жильцы пользуются водой, светом и другими коммунальными ресурсами, поэтому оплачивать должны все. Но часто бывает такое, что обязательство выполняет только один человек. В таком случае добросовестный плательщик вправе потребовать возместит убытки.

Взыскание коммунальных платежей в порядке регресса процедура не такая сложная, поэтому людям нечего боятся.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Нормативно-правовое регулирование

Согласно статье 155 ЖК и статье 37 Закона РФ «О Защите прав потребителей», вносить коммунальные платежи обязаны все лица, прописанные и проживающие в квартире, если иное не предусмотрено условиями договора (например, аренды).

Но на практике часто встречаются такие ситуации, когда обязательство оплаты квартплаты накладывается в полном объеме на собственника.

Так как пользователи несут солидарную ответственность, то есть долг может быть взыскан только с владельца либо со всех жильцов.

Собственник должен исполнить требование, но при этом он вправе подать иск в компетентный орган о взыскании долга в порядке регресса. Таким образом, регресс представляет собой право обратного требования.

Кто освобожден от ответственности

Лицо, заплатившее жилищно-коммунальной организации за сервис, вправе воспользоваться данным правом или отказаться от него. Но в некоторых случаях такая возможность отсутствует:

  1. Если другие жильцы признаны недееспособными, не достигли совершеннолетия.
  2. Истек срок исковой давности.
  3. По условиям соглашения обязанность вносить плату была возложена на определенное лицо.

В перечисленных случаях компетентное лицо откажет в принятии и рассмотрении обращения.

Куда обращаться

Возмещение убытков, возникших из-за исполнения обязательств третьих лиц, можно добиться, только обратившись в суд. Обращаться нужно в суд по месту жительства одного из ответчиков или по месту заключения соглашения. Обращение подается в районные или городские судебные органы. Если сумма не превышает 50 тысяч рублей, то дело относится к юрисдикции мирового суда.

После того как дело будет рассмотрено и вынесено определение или решение, взыскателю рекомендуется обратиться к судебным приставам, если ответчик отказывается добровольно погасить задолженность. Также приставу можно направить приказ, если дело рассматривалось в приказном порядке.

Пристав наложит аресты на счета и имущество гражданского лица, при обнаружении денежных средств судебник перечислит их взыскателю, либо направит работодателю указание производить удержания с заработной платы человека.

Если гражданин не имеет имущества и не трудоустроен, то приставом будут применены другие меры: будет наложен запрет на выезд, арестованы счета и имущество, приостановлено действие водительских прав и имеющихся лицензий и т.

д.

Оформление иска

Исковое заявление о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса является одним из самых важных документов. От содержания и оформления заявления зависит исход дела. Поэтому важно правильно оформить его и грамотно изложить в нем всю информацию. Правила оформления указаны в статье 131 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Обязательно указать нужно следующую информацию:

  1. Название учреждения (прописывается полностью).
  2. Данные заявителя: ФИО, год рождения, адрес проживания, номер телефона, эл. почту. Контакты и адрес истца должны быть действительными, так как на них будут отправляться повестки и уведомления.
  3. Данные ответчиков: ФИО, год рождения, адрес и контакты. Если местонахождение нарушителя неизвестно, то написать надо последний известный адрес.
  4. Данные третьего лица. Обычно, при возникновении жилищных споров, в качестве третьего лица привлекается управляющая компания или ЖКХ.
  5. Обстоятельства дела. Описывать ситуацию следует кратко. Сведения должны быть достоверными, допустимыми и иметь отношение к делу.
  6. Описание правонарушения: действие либо бездействие нарушителей в определенный период. Тут же надо сделать ссылки на доказательства и нормы права.
  7. Требования: взыскать задолженность за обслуживание жилого помещения, взыскать моральный вред. В результативной части указывается конкретная сумма, которую должен выплатить каждый ответчик.
  8. Список приложений, подтверждающие доводы. Нужно прописывать название каждой бумаги, и писать количество листов.
  9. Дата. Документ, в котором не указана дата подачи и нет подписи лица, возвращается на доработку.

Скачать образец искового заявления на взыскание задолженности по коммунальным услугам в порядке регресса.

Бумаги сдаются в канцелярию суда. Определение о принятии выноситься в течение 5 дней. Всего за весь период будет около 5-8 процессов, все зависит от позиций сторон. На последней стадии оглашается принятое решение. Но оно не имеет силы пока не пройдет установленный законом срок.

При возникновении жилищных споров люди могут обращаться в государственные органы. Главное правильно оформить и сдать документ. Чтобы заявление не вернули на доработку, следует заранее ознакомиться с его образцом.

Гражданское дело рассматривается в течение 2 месяцев в открытом заседании. Сторонам желательно лично присутствовать на заседаниях. Так как показания сторон, доводы, указанные в иске и доказательства влияют на решение.

Если в удовлетворении требований будет отказано, то на решение суда можно подать апелляционную жалобу. Но жалобу можно подать, только если имеются основания, искажать сведения и клеветать на должностное лицо не нужно.

Так как это может привести к серьезным последствиям.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Источник: https://zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/chto-oznachaet-vzyskanie-oplaty-kommunalki-v-poryadke-regressa/

Иск о взыскании коммунальных платежей с сособственника

Исковое заявление о взыскании с сособственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса

Согласно требованиям законодательства, платежи за жилищно-коммунальные услуги должны совершаться не позднее 10 числа каждого месяца.

Однако задолженность по коммунальным платежам становится все более распространенным явлением и достигает многомиллиардных сумм.

Взыскание квартплаты в таких условиях становится действительно сложной задачей, требующей знания законов и постановлений.

Особенности взыскания долга зависят, в первую очередь, от того, кто является должником. Обычно это главный квартиросъемщик, указанный в договоре аренды (или социального найма) помещения. Это могут быть зарегистрированные в квартире жильцы, несовершеннолетние дети и даже собственники. Также задолженность взимается с членов семьи должника.

В особо тяжелых случаях, когда досудебные способы истребования долга не дают положительных результатов, взыскание может проводиться в судебном порядке.

При этом все судебные расходы перекладываются на должника и суммируются с общей суммой его долга.

Также на плечи должника ложится оплата работы судебных приставов, составляющая, как правило, от 5% до 7% от величины задолженности.

Кто имеет такое право

Согласно Жилищному кодексу РФ, правом требовать взыскания задолженности по квартплате наделен только исполнитель, то есть тот, кто получает оплату за коммунальные услуги: управляющие или обслуживающие дом компании. ЕРКЦ (единый расчетно-кассовый центр) и любые другие организации этого права лишены.

Бывают случаи, когда ЕРКЦ высылают должникам судебный приказ о взыскании долга. Этот приказ может быть выдан без личного присутствия должника и без учета исковой давности долга. Однако этот иск не является законным требованием, так как ЕРКЦ не имеет права взыскивать задолженность.

При получении такого требования должник вправе обжаловать его в течение 10 дней после получения. Днем получения считается дата, указанная на штемпеле почтового конверта.

Важно помнить, что для обжалования незаконного приказа не требуется ни справка об отсутствии задолженности, ни оплата долга, так как обжалуется именно незаконный приказ, а не сам долг.

Управляющая компания при обнаружении образовавшейся задолженности обязана провести длительную досудебную работу с должником, направленную на мирное разрешение конфликта.

Если в течение полугода долг не был погашен, управляющая компания может подать иск, чтобы получить долг в судебном порядке

Особенности взыскания квартплаты

Порядок взыскания задолженности предусмотрен законодательством Российской Федерации.

Согласно Жилищному кодексу, оплата за коммунальные услуги должна вноситься до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Если в течение трех месяцев платежи не поступают, управляющая компания отправляет должнику уведомление с указанием суммы долга и требованием погасить его.

Также управляющая компания может вызвать должника на комиссию для разрешения конфликта, где будут предложены различные варианты урегулирования проблемы. Например, представители УК могут предложить должнику погасить долг частями в определенные сроки. При отсутствии результатов еще через месяц высылается письменная претензия.

Если в течение полугода ситуация не разрешилась мирным путем, управляющая компания предает дело в суд. После вынесения решения обязанность по взысканию долга перекладывается на судебных приставов. К тому же, при задолженности сроком более полугода, управляющая компания, согласно ФЗ №307, имеет право ограничить электроснабжение жилья должника.

Исковое заявление о взыскании в порядке регресса

С несовершеннолетнего

Нередко встречаются ситуации, когда договор аренды (или социального найма) жилья оформляется на несовершеннолетнего ребенка. Это вызвано уверенностью родителей в том, что с несовершеннолетних граждан, в случае чего, взыскать задолженность в судебном порядке будет невозможно.

Однако, несмотря на то, что дети действительно обладают особыми правами и привилегиями, а также находятся под социальной защитой, они могут нести ответственность за задолженности наравне с совершеннолетними гражданами.

Определяется это наличием наследственных прав у ребенка. Если несовершеннолетний ребенок является официальным наследником, до 18 лет его интересы представляет опекун, попечитель или родители. В таком случае ему могут быть представлены претензии по задолженности и его представитель обязан их оплатить.

С собственников

Обязанность по уплате коммунальных услуг возлагается на собственника и членов его семьи с момента вступления его в права собственности. До этого квартплата оплачивается либо предыдущим собственником, либо государством.

Если у помещения несколько совладельцев, обязанность по оплате квитанций за предоставление коммунальных услуг распределяется между ними солидарно, независимо от того, проживают ли все они в этом помещении. Если один из совладельцев не выполняет своих обязательств по оплате квартплаты, остальные собственники вправе обратиться в суд для разрешения этого вопроса.

При этом рекомендуется оплачивать квитанции за ЖКУ вовремя и полностью, чтобы избежать их отключения. А должнику необходимо направить письменное требование погасить долг. При этом важно сохранить оригиналы всех платежных документов за последние 3 года.

Если ни один из собственников не оплачивает квитанции, управляющая компания при образовании задолженности может проводить взыскание квартплаты только через подачу соответствующего иска в суд при неуплате задолженности в течение полугода и больше.

С зарегистрированных лиц

Оплачивать коммунальные услуги обязан не только собственник или наниматель квартиры, но и все члены его семьи, зарегистрированные в данной квартире. Стоимость квартплаты рассчитывается для каждого жильца с постоянной регистрацией и отправляется в общей для всего помещения квитанции.

Если среди зарегистрированных жильцов есть человек, не оплачивающий свою долю коммунальных услуг, можно в судебном порядке потребовать разделения лицевых счетов.

В таком случае управляющая компания будет присылать две отдельные квитанции.

Это позволит определить, кто из жильцов задерживает оплату коммунальных услуг и все претензии от УК будут предъявлены ему лично.

Если в жилом помещении проживают лица с временной регистрацией, они обязаны оплачивать только индивидуальное потребление, согласно показаниям счетчиков

При разводе у многих возникает вопрос, как взимается долг по квартплате с бывшего супруга. Согласно гражданскому кодексу, расторжение брака с собственником жилья автоматически означает и прекращение права пользования этим помещением бывшими членами его семьи.

Взыскать задолженность по коммунальным платежам с бывшего супруга можно через суд, подав гражданский иск.

Важно помнить, что перед этим необходимо погасить долг перед управляющей компанией, если он есть.

Также важным нюансом является то, что суд может удовлетворить иск только в той сумме, которая накопилась за время постоянной регистрации супруга в жилом помещении.

Если у бывшего супруга сохраняется постоянная регистрация в жилом помещении, можно в судебном порядке разделить лицевые счета. Это позволит в дальнейшем официально выселить его из квартиры. При этом задолженность по квартплате будет относиться только к неплательщику.

В том случае, если бывший супруг не исполняет постановление суда добровольно, исполнительный лист направляется судебным приставам, которые должны обеспечить погашение долга.

Методы

Взыскание задолженностей — непростая и длительная процедура. Для решения этой проблемы управляющие компании прибегают к различным методам.

Выбор их зависит от срока задолженности:

Списки и фотографии должниковУправляющая компания может размещать на доске объявлений и в местных газетах списки должников и их фотографии, как метод психологического воздействия. Этот способ не является достаточно эффективным, к тому же, нередки случаи, когда указывают неверные фамилии. В таком случае, добросовестный плательщик имеет право подать иск с требованием возместить моральный ущерб.
Начисление пениЗа каждый день просрочки управляющая компания имеет право начислять пеню. Ее размер определяется статьей 155 Жилищного кодекса РФ и установлен в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Величина ставки меняется, поэтому для расчета пени учитывается размер ставки только за период задолженности.
Ограничение услугЕсли величина долга превысила размер трех месячных платежей (по средним нормативам потребления), управляющая компания вправе ограничить предоставление услуг. При этом она обязана заблаговременно уведомить должника об этом в письменном виде. УК может ограничить подачу электроэнергии, воды, газа. Возобновление услуг происходит после погашения долга.
Обращение к коллекторским агентствамИзвестны случаи передачи прав на взыскание долга представителям коллекторских агентств, хотя этот способ не слишком популярен.
Выселение должника
  • Согласно статье 90 ЖК РФ управляющая компания в судебном порядке может выселить должника из квартиры. При этом выселить могут только тех, кто проживает в помещении на основании договора социального найма.
  • Прибегнуть к этой мере можно при достижении срока неуплаты в 6 месяцев. При наличии у должника уважительных причин или при частичной ежемесячной оплате квартплаты в удовлетворении требований истцу отказывают.

Источник: http://hoz-molotok.ru/isk-o-vzyskanii-kommunalnyh-platezhey-s-sosobstvennika/

Взыскание коммунальных платежей в порядке регресса

Исковое заявление о взыскании с сособственника части платы за коммунальные услуги в порядке регресса

  1. То лицо, которое вправе требовать оплаты – им может быть и организация (например, страховая компания);
  2. То лицо, которое было обязано заплатить и не заплатило;
  3. Лицо, которое не является должником, но по вине должника уплатило долг в силу определенных оснований, – с момента оплаты у него возникает право регресса.

Учитывая изложенное, жилищно-эксплуатационные организации обязаны произвести перерасчет по оплате коммунальных услуг, но только на основании документов, подтверждающих отсутствие жильцов.

Такими документами являются надлежаще оформленные командировочные удостоверения, справки органов здравоохранения, отметка о проживании в другой местности, справка из садоводческого или дачного товарищества и т.п.

Решение мирового судьи о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса оставить без изменения

Решением Усть-Илимского городского суда от ** ** ****, вступившим в законную силу ** ** ****, установлено наличие соглашения между сторонами о получении дочерью высшего образования в городе Иркутске и совместного проживания с ней на время обучения Г.В. Денисовой. О том, что стороны договорились о распределении обязательств по оплате коммунальных платежей путем оплаты их в Иркутске Денисовой Г.В., а в Усть-Илимске — Денисовым И.П., указанное решение не содержит.

Рекомендуем прочесть:  Рязань где получить инн

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

Резюмируя следует отметить, что крайним следствием неуплаты задолженности по ЖКУ может стать выселение жильцов, но лишь в том случае, если речь идет о муниципальном жилье, переданном по договору соцнайма. Причем выселение может происходить исключительно через суд.

Учитывая, что у жильцов муниципальных квартир как правило иного жилья просто нет, а выселить кого-либо на улицу нельзя, муниципалитет обязан предоставить должникам в случае выселения иное жилье в соответствии с требованиями законодательства и установленными нормативами.

Апелляционное определение волгоградского областного суда от по делу n 33-11616

Как усматривается из материалов дела ФИО4 не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о заключении договоров найма спорного жилого помещения в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и получение денежных средств, которое могло свидетельствовать о неосновательном обогащении, подлежащем взысканию

В подтверждение этого факта ответчиком был представлен в суд первой инстанции договор найма жилого помещения в студенческом общежитии Согласно договору они занимали изолированное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, срок действия договора был определен до ** ** ****,то есть на время обучения дочери. С истцом было согласовано, что Денисова Г.В.

Рекомендуем прочесть:  Транспортный налог по россии

Дело № не определено

Доводы ответчика о том, что истец ранее не предъявлял к ней требований о компенсации понесенных им расходов, а обратился в суд с рассматриваемым иском после продажи ей своей доли, также не могут служить основанием для отказа истцу в иске, поскольку действующее законодательство не запрещает истцу в пределах срока исковой давности защитить свои нарушенные имущественные права, у суда нет оснований полагать, что истец обратился в суд исключительно с намерением причинить вред другому лицу, злоупотребление правом со стороны истца в иных формах, не установлено.

Порядок взыскания квартплаты

Если у бывшего супруга сохраняется постоянная регистрация в жилом помещении, можно в судебном порядке разделить лицевые счета. Это позволит в дальнейшем официально выселить его из квартиры. При этом задолженность по квартплате будет относиться только к неплательщику.

Взыскание оплаты электроэнергии в порядке регресса

  • То лицо, которое вправе требовать оплаты – им может быть и организация (например, страховая компания);
  • Лицо, которое не является должником, но по вине должника уплатило долг в силу определенных оснований, – с момента оплаты у него возникает право регресса.
  • То лицо, которое было обязано заплатить и не заплатило;

Всего за период с августа 2008 года по ноябрь 2010 года им оплачены платежи за коммунальные услуги в ОАО «ЕРЦ» — 111098 руб. 40 коп., за сжиженный газ в Североморский филиал ОАО «Мурманоблгаз» — 11742 руб. 73 коп.

, за воду в МУП «Североморскводоканал» — 5303 руб. 49 коп. за период с октября 2008 по ноябрь 2010 года. Доля ответчицы от оплаченных сумм составляет 64072 руб. 31 коп., которую истец просит взыскать в свою пользу.

Также просит взыскать издержки в виде расходов по оплате госпошлины в сумме 2122 руб. 17 коп.

Источник: https://russianjurist.ru/nalogovoe-pravo/vzyskanie-kommunalnyh-platezhej-v-poryadke-regressa

Без споров
Добавить комментарий