Порядок предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости

Предоставление сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости: запрос, порядок

Порядок предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости

Про каждый зарегистрированный объект недвижимости хранится информация в ГКН – государственном кадастре недвижимости. При необходимости оттуда можно получить определённые данные об имуществе или о его владельце. Для этого нужно будет сделать запрос о предоставлении сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости. Рассмотрим подробнее, как это выполнить и о чём нужно помнить.

Что такое Государственный кадастр недвижимости

Государственный кадастр недвижимости – это свод данных об учтённой недвижимой собственности. В нём присутствует информация о прохождении государственной границы РФ, о границах между субъектами Федерации, о границах населённых пунктов и муниципальных образований, а также о территориальных зонах.

Из этого можно прийти к выводу, что кадастр является реестром недвижимых объектов и в нём присутствуют кадастровые дела и карты. В него включаются здания, строения, помещения, земельные участки, недостроенные сооружения и подземные сооружения.

Объект вносится в кадастровый учет, после того, как владелец или его доверенное лицо подаёт соответствующее заявление в Росреестр. Происходит это, когда появляется новое недвижимое имущество, перестаёт существовать старое или изменяется текущее (например, после перепланировки).

Каждый человек обязан приложить к заявлению определённые официальные бумаги:

  1. Документы, доказывающие права на собственность.
  2. Межевой план, если были изменены характеристики постройки.
  3. Технический план, сделанный специалистом.
  4. Квитанция об уплате государственного сбора.
  5. Бумаги, которые подтверждают, что участок принадлежит к определённой категории.
  6. Акт обследования, доказывающий, что при снятии с учёта помещение прекратило своё существование.

Это лишь примерный перечень документов, и при необходимости могут запросить дополнительные. Их потребуется предоставить, чтобы успешно пройти процедуру.

Человеку, который выполнил оформление объекта, должен предоставляться кадастровый паспорт или же выписка. В этих бумагах содержится информация о недвижимости и о владельце. Данные документы нередко требуются, когда нужно, к примеру, продать постройку, завещать её или сдать в аренду.

Сведения, которые содержатся в кадастровом реестре, считаются общедоступными. Поэтому запросить их может не только владелец, но и любой другой человек.

Например, они могут понадобиться покупателю недвижимости или квартиросъёмщику. Предоставление любых сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости, осуществляется после подачи запроса.

Человек может выбрать любой удобный для себя способ отправления заявки.

Как сделать запрос?

Для того, чтобы предоставили сведения, внесённые в государственный кадастр недвижимости, нужно подать запрос. Каким именно способом это сделать, можно решить самостоятельно. Существует несколько вариантов, и можно выбрать наиболее удобный для себя.

Можно лично обратиться в государственный орган и оформить бумажный документ. После этого его отдать работнику, а затем дождаться, пока придёт ответ. Также можно отправить по почте запрос в бумажном виде. В этом случае приходить лично в государственный орган не придётся.

Если есть доступ в интернет, то можно на компьютере зайти на сайт Федеральной службы государственной регистрации и заполнить там электронную форму. После этого останется дождаться ответа, он тоже придёт в электронном варианте.

В каком виде будет выдан документ, зависит от того, как именно человек подал заявку. Если обратился лично или через почту, то придёт бумажный вариант. В том случае, если воспользовался интернетом, то получит электронный архив с требующимися файлами. Но при желании можно указать, какой из вариантов нужен.

Какие данные можно получить?

Разобравшись с тем, как сделать запрос для предоставления сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости, следует рассмотреть другой вопрос. Необходимо знать, какие точно данные можно получить таким путём.

Самих владельцев можно заверить, что посторонний человек может получить доступ только к той информация, которая не относится к конфиденциальной. Поэтому можно не переживать о том, что кто-то узнает слишком личные сведения.

Всего существует два документа, которые можно получить. Это кадастровый паспорт и выписка. У каждого из них своё назначение. Паспорт, как правило, требуется, если предстоит сделка, касающаяся объекта недвижимости.

Это может быть купля-продажа, вступление в наследство, страхование, дарение, передача в залог и т.д. А выписка обычно необходима для проведения межевых работ. К слову, в ней содержится больше информации, чем в паспорте.

Уже говорилось о том, что предоставление сведений, которые внесены в государственный кадастр недвижимости, происходит по запросу. При желании в самой заявке можно уточнить, какие конкретно параметры интересуют. Если человек решит получить выписку, то он должен понимать, что она стоит в два раза дороже, чем паспорт.

Какая информация присутствует:

  1. Полный адрес объекта.
  2. Кадастровый номер постройки.
  3. Информация о регистрации прав.
  4. Назначение.
  5. Общая площадь.
  6. Установление обременений.

Стоит знать порядок предоставления сведений, чтобы всё выполнить правильно. Для начала следует решить, какого вида документ требуется. Для проведения сделки хватит и паспорта на имущество. Далее следует решить, каким способом делать запрос. Как уже говорилось, можно либо лично посетить Росреестр, либо воспользоваться интернетом.

Необходимо оплатить государственную пошлину за предоставление требуемых сведений из государственного кадастра недвижимости. Квитанцию надо обязательно сохранить, так как её надо будет потом предоставить. В ином случае придётся ещё раз оплачивать госпошлину, и в этот раз сохранить чек.

Теперь нужно направить свой запрос, указав в нём все нюансы. Если его примут, то потребуется дождаться результата, и на этом всё. Так выглядит порядок предоставления сведений, который нужно пройти любому человеку, желающему получить паспорт или выписку.

Как заполнить заявление?

Для получения сведений государственного кадастра недвижимости надо заполнить заявление.

Существует специальный бланк, который можно либо взять при личном визите в Российский реестр, либо скачать на сайте федеральной службы.

Во втором случае можно будет дома заполнить заявление, а потом принести уже готовое в государственный орган. Что касается электронного варианта, то там нужно лишь заполнить представленную форму.

В самом запросе нужно написать кадастровый номер объекта или его точный адрес, вид документа (который хочется получить), способ ответа и форма официальной бумаги (электронный или бумажный вариант), информация о заявителе.

Если всё заполнить правильно и соблюсти порядок предоставления сведений, то запрос примут. К слову, с собой нужно иметь документ, удостоверяющий личность. После этого нужно будет подождать, пока выдадут желаемую официальную бумагу.

Если данные в ГКН отсутствуют, то это говорит о том, что объект не был поставлен на кадастровый учёт. Или же заявитель указал неправильный адрес/номер. Если с такой проблемой столкнулся собственник, то ему следует записаться на личный приём к государственному регистратору и представить все требуемые документы на недвижимость.

К слову, если человек пытался получить данные через интернет и потерпел неудачу, то это может также свидетельствовать о несовершенстве системы. В этом случае есть смысл обратиться лично в Росреестр. Возможно, таким образом, удастся получить интересующую информацию.

Можно ли внести изменения?

В различных ситуациях возникает необходимость внести изменения в уже существующие данные. Такое право имеют владельцы, обладающие нужными документами. Прежде всего, нужно иметь паспорт РФ, который принадлежит заявителю. Или же следует обзавестись доверенностью, если процесс проходит через представителя.

Если нужно внести изменения, то могут потребоваться следующие бумаги:

  1. Документы, доказывающие права владельца на недвижимость.
  2. Межевой или технический план, который сделал кадастровый инженер.
  3. Документ о согласовании границ земельного участка (если были с этим проблемы).
  4. Дополнительные сведения.

Все документы будут рассмотрены сотрудником службы. Если всё будет в порядке, то тогда изменения внесут в государственный кадастр недвижимости. Сама процедура бесплатная. После неё человек получит выписку, в которой уже будет обновленная информация.

Если человек не является собственником, то он не может внести изменения. У него лишь есть возможность получить документ со старыми данными.

Сколько стоит?

У людей, которые решили обратиться к ГКН, часто возникает вопрос о стоимости услуг. Когда требуется получить на руки определённый документ, за это придётся заплатить. Обязательно нужно сохранить чек об уплате государственной пошлины. Он понадобится для того, чтобы выдали желаемый документ.

Оплатить можно любым удобным способом из числа доступных. Например, можно внести деньги через специальный терминал или же посетить отделение банка. После оплаты выдадут квитанцию.

В текущий момент следующие цены на услуги для физических лиц:

  1. Оформление кадастрового паспорта – 200 р.
  2. Оформление кадастровой выписки – 400 р.
  3. Оформление кадастрового плана – 800 р.

Если хочется, чтобы документ был в электронном варианте, то нужно уплатить:

  1. За кадастровый паспорт – 150 р.
  2. За выписку – 150 р.
  3. За план территории – 150 р.

Для юридических лиц цены в два-три раза выше. Поэтому запрашивать официальные бумаги гораздо выгоднее обычным людям. Полученный документ действует бессрочно. Единственное, он может устареть в том случае, если параметры объекта по какой-либо причине изменятся. Тогда нужно будет владельцу редактировать данные.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/kadastr/predostavlenie-svedenij-vnesennyh-v-gosudarstvennyj-kadastr-nedvizhimosti.html

Состав и порядок внесения сведений ГКН об объекте недвижимости: внесение и предоставление информации в кадастр недвижимости, стоимость | Жилищный консультант

Порядок предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости

В Российской Федерации учет участков землепользования и незавершенных строений, а также помещений, комнат, квартир осуществляется путем внесения данных в ГКН или Государственный кадастр недвижимости.

Функционирование этой информационной базы регламентирует Федеральный Закон №122 .

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

В правоустанавливающем акте понятие ГНК трактуется как систематизированная база данных обо всем имуществе, зарегистрированном и расположенном в пределах РФ. Также в этом своде содержится информация о разграничении территориальных субъектов государства и зон специального использования.

ГНК относится к федеральному информационному ресурсу, где граждане могут получить необходимые данные относительно интересующего их объекта.

Не все объекты можно поставить на кадастровый учет. К исключениям относятся:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

  1. Участки недропользования.
  2. Предприятия, входящие в состав имущественного комплекса.
  3. Воздушные и морские суда, а также суда внутреннего плавания.
  4. Космические объекты.

ГКН был создан затем, чтобы контролировать следующие моменты:

  • предоставить гарантии гражданам относительно их прав на недвижимость;
  • создать общую налоговую и земельную базу для исчисления налогов;
  • повысить эффективность управления региональными субъектами;
  • простимулировать экономику страны, за счет учета стоимости объектов недвижимости.

Состав сведений об объекте недвижимости содержащихся в кадастре

В главе 3 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указывается, что систематизация данных об объектах недвижимости является одной из основных задач комплекса. Состав сведений кадастра недвижимости включает:

  1. Описание объекта.
  2. Данные о собственнике.
  3. Местоположение строения.
  4. Стоимость.

Дополнительно в состав сведений ГКН вносятся:

  1. Указание того, к какому объекту он привязан.
  2. Кадастровый номер недвижимости.
  3. Координаты объекта.

Информация вносится в базу постоянно по стандартной технологии, единой для всей территории государства. Занимается внесением подобных данных Кадастровая палата. Для того чтобы объект был внесен в ГНК необходимо:

  1. Подать заявку на постановку и снятие с кадастрового учета.
  2. Определить стоимость имущества в соответствии с кадастром.
  3. Присвоить учетный номер.
  4. Произвести учет изменений объекта.

Ввести данные об имуществе в ГНК, при помощи составления кадастровой карты, где отмечаются разграничения по земельным участкам территории.

После проведения всех этих действий объект считается внесенным в государственный кадастр недвижимости.

Принципиальной особенностью базы считается общедоступность информации. Если Федеральным законом не установлен запрет, то запрос можно направить относительно любого участка или здания.

Заявка подается лично или посредством электронного портала государственных услуг.

Порядок внесения сведений ГКН об объекте недвижимости

Порядок внесения сведений в кадастр недвижимости происходит по стандартной схеме.

Если объект новый, заканчивает свое существование или относительно него произошли какие-либо изменения, то заявитель обращается в Росреестр с соответствующим заявлением (посмотреть и скачать можно здесь: [Образец заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости]). К заявлению прикладываются утвержденные законом документы, которые не всегда имеются у заявителя и их следует получить дополнительно.

После того как все бумаги будут собраны и получены, можно предоставить их для постановки объекта на учет в ГКН, после чего собственник получает выписку из ЕГРН (если речь идет регистрации) и кадастровую выписку (если объект с учета снимается или относительно него вносятся исправления).

Для выписки обратиться в Росреестр может только владелец объекта недвижимости. Непосредственно занесение новой информации в кадастр осуществляется в пятидневный срок с момент подачи заявки.

Список документов

К заявлению стандартного образца необходимо приложить следующие документы:

  1. Копии правоустанавливающей документации на объект.
  2. Квитанция об уплате госпошлины.
  3. Техплан строения.
  4. Межевой план (если на учет ставится земельный участок).
  5. Копии подтверждающих бумаг относительно принадлежности участка к конкретной категории земель и разрешение на их использование.
  6. Акт обследования объекта, указывающий на то, что строение прекратило свое существование.

Перечень документации может быть дополнен в зависимости от того, какой вид операции будет проводиться и в каком регионе расположен объект.

Некоторые указанные документы оформляют кадастровые инженеры. К таким относятся: межевой и техплан, акт обследования недвижимости. Для этого заявителю придется заключить соответствующий договор и оплатить услуги.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по составу и порядку внесения сведений ГКН об объекте недвижимости

Вопрос: Добрый день. Вчера обратилась в Росреестр затем, чтобы поставить на учет свой дом, который был построен в начале этого года.

Мне дали целый список документов, который я должна собрать, однако я представления не имею где.

Подскажите, пожалуйста, где берется технический и межевой планы на помещение? Нужны ли они вообще? Может мне стоит обратиться к начальнику и потребовать внести изменения быстрее, без этих бумаг? Ксения.

Ответ: Здравствуйте, Ксения. Действия сотрудников Росреестра вполне правомочны, и нужды обращаться к вышестоящему органу власти нет. Для постановки на учет в соответствии с №221-ФЗ от 24.07.2007 г. действительно требуются такие бумаги.

Для того чтобы оформить их, вам потребуется обратиться к кадастровым инженерам, заключить с ними соглашение, оплатить необходимую сумму денег и после этого получить требуемые бумаги.

Только после этого вы сможете подать заявку на постановку в ГКН, и если никаких проблем больше не возникнет, то получите кадастровый паспорт на свой дом.

Пример по составу и порядку внесения сведений ГКН об объекте недвижимости

Гражданка П. подала в свое время заявление на постановку в госкадастр своего жилого помещения. Через некоторое время ею был получен кадастровый паспорт.

Когда дошло дело до совершения сделки с этим объектом выяснилось, что в паспорте не указана стоимость имущества и соответственно, невозможно рассчитать госпошлину, которую необходимо оплатить.

Повторно обратившись в Росреестр с требованием переделать паспорт, П. получила ответ, в котором ей предложили по новой собрать все документы и ждать несколько недель, пока будут внесены изменения. Женщина указала руководству на то, что ошибку допустил сотрудник ведомства. Общего языка найдено не было, и П. вынуждена была подать заявление в суд о нарушении своих прав.

В результате суд принял решение в ее пользу и обязал Росреестр без предоставления документации в течение трех дней внести изменения в документ.

Заключение

В итоге можно составить несколько тезисов:

  1. Государственный кадастр недвижимости является единой унифицированной базой, в которую постоянно вносятся данные обо всех имущественных объектах, земельных участках, а также информация о разграничении субъектов Российской Федерации.
  2. Целями создания данной системы является контроль со стороны исполнительных органов власти и участие всех объектов недвижимости в экономическом обороте страны.
  3. Не все объекты могут быть внесены в этот реестр. Исключением являются морские и воздушные суда, космические объекты, природные недра и предприятия входящие в общий имущественный комплекс.
  4. Регистрация осуществляется в стандартном порядке и является единой для всех субъектов Российской Федерации.
  5. При постановке на учет конкретного объекта потребуется внесение обязательной и дополнительной информации о нем.
  6. Чтобы получить кадастровый паспорт следует обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением.
  7. Помимо заявки, потребуется предоставить перечень документации, утвержденный ФЗ. В каждом регионе страны перечень может быть видоизменен в связи с типом недвижимости и областными условиями.
  8. В процессе постановки на учет, объекту присваивается индивидуальный кадастровый номер.
  9. Основанием для регистрации являются: появление нового объекта, изменения относительно имущества, окончание срока его службы.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • Образец заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/kadastr/sostav-i-poryadok-vneseniya-svedenij-gkn-ob-obekte-nedvizhimosti/

Сведения государственного кадастра недвижимости

Порядок предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости
Энциклопедия МИП » Споры по недвижимости » Государственная регистрация и кадастр недвижимости » Сведения государственного кадастра недвижимости

Ведение информационных системообразующих баз данных для сбора и учета сведений является приоритетной задачей, стоящей перед государством для обеспечения общедоступности, достоверности и актуальности данных по объектам недвижимости. Как и каждый регламентированный государством процесс сбора и учета информации, ведение Государственного кадастра недвижимости осуществляется на принципах, перечень которых определен федеральным законодательством.

В качестве единого государственного информационно-справочного ресурса, предоставляющего данные об объектах недвижимости (кадастровые сведения), с указанием их индивидуальных характеристик, определен Государственный кадастр недвижимости (в дальнейшем по тексту – ГКН). Законодательным  актом, регулирующим, помимо прочего, принципы ведения ГКН является Федеральный закон от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в дальнейшем по тексту – Закон).

ГКН определяется как единый ресурс, представляющий из себя систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе. Данные о сделках с объектами недвижимого имущества, вводимых в эксплуатацию вновь созданных объектах, о переходах прав на недвижимость, о наличии ограничений (обременений) актуализируются в ГКН по мере предоставления документов в уполномоченные органы.

кадастра относится к государственным полномочиям, поэтому процесс и принципы функционирования ГКН четко регламентирован в подзаконных актах и Административных регламентах.

Ведение ГКН основано на трех главных принципах:

  • единство технологии ведения ГКН на всей территории РФ;
  • обеспечение общедоступности и непрерывности актуализации данных, содержащихся в ГКН;
  • сопоставимость сведений из ГКН со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Состав сведений ГКН определен статьей 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и включает в себя 32 пункта.

Государственный кадастр недвижимости состоит из следующих разделов:

  • Реестр объектов недвижимости. В данном разделе содержится описание сведений об объектах недвижимости, полученных в процессе кадастрового учета;
  • База кадастровых дел. Кадастровые дела представляют из себя комплект документов, на основании которых вносятся сведения в ГКН;
  • База кадастровых карт. Кадастровые карты воспроизводят в графической и текстовой форме сведения об объектах недвижимости, границах административно-территориальных единиц, а также иные данные, связанные с определением границ на местности. Органами Росреестра ведутся публичные кадастровые карты, размещаемые на официальном сайте этой службы, информация из которых доступна для любого заинтересованного лица.

Порядок предоставления сведений из кадастра

Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости (ГКН), являются общедоступными и предоставляются по запросам любых заинтересованных лиц, в том числе и в электронном виде на портале Росреестра.

Принцип общедоступности реализуется путем получения сведений, содержащихся в кадастре как в виде письменных выписок, так и с помощью специализированных электронных сервисов. Федеральным законодательством могут устанавливаться ограничения на открытость доступа к сведениям, содержащимся в ГКН.

Непрерывность актуализации сведений, содержащихся в ГКН, заключается в едином процессе внесения информации о совершенных юридически значимых действиях в отношении объектов недвижимого имущества. Административным регламентом установлены точные сроки, в течение которых сведения должны быть размещены в ГКН. Актуализация сведений в ГКН происходит ежедневно.

Обратиться за получением сведений из ГКН может любое заинтересованное лицо. Запрос в письменной форме подается в территориальное подразделение Росреестра по месту нахождения имущества, а электронное обращение можно оформить на официальном сайте Росреестра по адресу https://rosreestr.ru/site/.

Стоимость и сроки предоставления сведений из кадастра

Сведения из ГКН, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий, предоставляются в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса. Срок предоставления запрашиваемых сведений в виде кадастровых планов территорий не может превышать 15 рабочих дней.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются заинтересованным лицам бесплатно.

Стоимость получения кадастровой выписки о других сведениях в отношении объекта недвижимости составляет:

  • Для граждан – 400 рублей (в письменной форме) и 150 рублей (в электронной форме);
  • Для организаций – 1200 рублей (в письменной форме) и 300 рублей (в электронной форме).

Сведения из ГКН, которые содержатся в публичных кадастровых картах, являются общедоступными для ознакомления через официальный сайт Росреестра и не требуют дополнительной оплаты.

Источник: https://advokat-malov.ru/gosudarstvennaya-registraciya-i-kadastr-nedvizhimosti/svedeniya-gosudarstvennogo-kadastra-nedvizhimosti.html

Порядок предоставления сведений из Государственного земельного кадастра

Порядок предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости

Порядок предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

Порядок предоставления сведений внесенных внесенный в государственный кадастр недвижимости установлен приказом Минэкономразвития России от 27.02.2010 № 75.

Общедоступные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости (далее — ГКН), предоставляются органом кадастрового учета по запросам любых лиц.

На основании одного запроса предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения ГКН.

Запрос представляется в орган кадастрового учета по выбору заявителя:

в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении;

в виде бумажного документа путем его отправки по почте;

в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет (www.rosreestr.ru);

в электронной форме путем отправки XML- документа электронной почтой;

в электронной форме посредством отправки XML — документа с использованием веб — сервисов.

Сведения внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде: 1) копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН; 2) кадастровой выписки об объекте недвижимости; 3) кадастрового паспорта объекта недвижимости; 4) кадастрового плана территории; 5) кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка; 6) в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Орган кадастрового учета имеет право по запросу любого лица предоставлять полученную на основе общедоступных кадастровых сведений обобщенную информацию, в том числе аналитическую информацию. Такая информация может размещаться в сети «Интернет» на официальном сайте органа кадастрового учета и официальном сайте органа нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Состав, виды такой информации, сроки ее предоставления, порядок ее размещения в сети «Интернет» на указанных официальных сайтах устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Сроки предоставления Внесенные в ГКН сведения, за исключением сведений, предоставляемых в виде кадастровых планов территорий, предоставляются в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено Федеральным законом « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. №221-ФЗ. Срок предоставления запрашиваемых сведений в виде кадастровых планов территорий не может превышать пятнадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.

В запросе указывается способ предоставления сведений, внесенных в ГКН: — предоставление сведений в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении; — предоставление сведений в виде бумажного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством почтового отправления; — предоставление сведений в виде электронного документа в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством электронной почты; — предоставление сведений в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет (www.rosreestr.ru).

За предоставление сведений, внесенных в ГКН, предоставление информации, указанной в ч. 6 ст. 14 Закона о кадастре, взимается плата.

Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата установлены приказом Минэкономразвития России от 30.07.2010 № 343.

Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено настоящей частью, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы.

Кадастровый учет объектов недвижимости Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее — постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее- снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. сведений об объекте недвижимости.

Сроки предоставления Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом государственного кадастрового учета соответствующего заявления о государственном кадастровом учете, если иное не установлено законодательством. Учет адреса правообладателя, исправление технической ошибки в сведениях осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня получения органом государственного кадастрового учета соответствующего заявления. Перечень необходимых документов: — межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка); — копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 Закона о кадастре местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ); — документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя); — копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости); — копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости, либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости); — копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом учете в связи с изменением сведений категории земель, к которой отнесен земельный участок); — копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование земельного участка (при кадастровом учете земельного участка в связи с изменением сведений о виде разрешенного использования земельного участка).

Способы подачи заявлений и документов, необходимых для осуществления кадастрового учета: Заявления и документы для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости могут быть предоставлены заявителями:

— лично в местах приема заявителей территориального органа или федерального государственного учреждения (обособленного подразделения, отдела); — посредством почтового отправления на почтовый адрес для приема заявлений и документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета территориального органа или федерального государственного учреждения (обособленного подразделения, отдела); — в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования.

Плата за проведение государственного кадастрового учета земельных участков с заявителей не взимается. Заявление и документы, направленные на иной почтовый адрес территориального органа или федерального государственного учреждения (обособленного подразделения, отдела) не рассматриваются как заявление и документы, представленные для осуществления государственного кадастрового учета.

Page 3

Административный район является важнейшим звеном ведения земельного кадастра.

Именно на этом уровне создаются комитеты по земельным ресурсам, в них сосредоточена масса практических дел по управлению земельным фондом, проведению в жизнь земельной политики государства, перераспределению земельного фонда, закреплению и юридическом оформлению прав на землю, изъятию земельных участков. В соответствии Положении о порядке ведения земельного кадастра соответствующая документация на территорию административного района включает:

базовою (план границ земель района с указанием границ административно-территориальных образований координат поворотных точек границ),

периодически обновляемую и уточняемую (Государственная Кадастровая книга земель, планы земель, переданных в собственность, владение, пользование),

ежегодно составляемую (отчет о наличии и использовании земель). Весь комплекс работ включаемых в содержание районного кадастра выполняется комитетами по земельным ресурсам и землеустройству.

Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству: — проводит работы по сбору, систематизации и изучению материалов планово-картографических обследований, изыскательских, других характеризующих правовое положение, размеры и качественное состояние земель, которое в целом по району, та и по отдельным объектам прав на землю.

— уточняет и обновляет первичные учетные данные, ведет дежурные планы на земли, предоставленные в собственность, владение, пользование. Вносит текущие изменения в земельно-кадастровую документацию, создает банки данных о количественном и качественном состоянии земельных ресурсов района.

— выдает по запросам юридических и физических лиц справки, копии документов и иную земельно-кадастровую информацию. — cобирает от собственников земли, землевладельцев, землепользователей сведения о произошедших изменениях в составе находящихся у них земель.

Руководители предприятий и граждане ежегодно не позднее 5 января следующего за отчетным годом, специалисты по земельному кадастру сельских администраций не позднее 10 января предоставляют в районный комитет отчеты о наличии и использовании земель по утвержденной форме.

Районный комитет обобщает их, согласовывает и не позднее 1 февраля предоставляет отчет в краевой комитет. Этот отчет составляется на специальном бланке и представляет собой совокупность статистических форм.

Источник: https://vuzlit.ru/536967/poryadok_predostavleniya_svedeniy_gosudarstvennogo_zemelnogo_kadastra

Государственные услуги в Республике Татарстан. / Услуги / Предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости в виде кадастровой выписки

Порядок предоставления сведений из государственного кадастра недвижимости

Предоставление сведений об объекте недвижимости, содержащихся в государственном кадастре недвижимости

Кадастровая выписка об объекте недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую запрашиваемые сведения об объекте недвижимости.

Если в соответствии с кадастровыми сведениями объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются, прекратил существование, любая кадастровая выписка о таком объекте наряду с запрашиваемыми сведениями должна содержать кадастровые сведения о прекращении существования такого объекта.

 Для получения сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости любое лицо вправе предоставить в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан запрос по форме, утвержденной Порядком предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (Приказ Минэкономразвития РФ от 27.02.2010г.

№75), с указанием кадастрового номера либо адреса земельного участка, сведения о котором запрашиваются, вида и формы запрашиваемых сведений, способа получения и реквизитов заявителя. Данный запрос может быть представлен заявителем лично либо почтовым отправлением.

В случае если запрос направляется почтой, он должен содержать нотариально удостоверенную подпись заявителя.

В случае представления запроса при личном обращении такой запрос представляется в любой орган кадастрового учета независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.

В случае представления запроса почтовым отправлением или в электронной форме, а также запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости в виде бумажной копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, такой запрос представляется в орган кадастрового учета по месту нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.

 Также соответствующий запрос может быть направлен электронной почтой на портал государственных услуг (rosreestr.ru) либо на сайт www.tatarstan.ru(сведения государственного кадастра недвижимости, запрос о которых оформлен в электронной форме, предоставляются в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью) 

Обращаем внимание на то, что для органов, имеющих право бесплатного получения сведений ГКН необходимо наличие соответствующей электронно–цифровой подписи.

Для получения ЭЦП необходимо обратиться в Удостоверяющий центр, перечень которых опубликован на Портале (https://portal.rosreestr.

ru) в разделе «Постановка земельных участков на кадастровый учет» в подразделе «Дополнительная информация о постановке объектов на кадастровый учет».

Результат предоставления услуги:

Кадастровая выписка
Уведомление об отсутствии сведений ГКН

Основания для отказа:

Основания для отказа отсутвуют

Обращение заинтересованного лица в орган кадастрового учета с заявлением о предоставлении сведений (в настоящий момент существует возможность направить заявление в электронном виде с помощью сайта portal.rosreestr.ru или через инфоматы, установленные в Учреждении).

Рассмотрение заявления

Полученное заявление поступает сотруднику ОКУ.

Проверка сведений

Поиск и проверка  сведений о запрашиваемом земельном участке содержащихся в ГКН

Выдача документов

Подготовка и выдача необходимых документов.

  • Плата за выписку в виде электронного документа для юридических лиц:
  • Плата за выписку в виде электронного документа для физических лиц:
  • Плата за выписку в виде бумажного документа для юридических лиц:
  • Плата за выписку в виде бумажного документа для физических лиц:
  • Федеральным органам исполнительной власти, их территориальным органам, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления:
  • Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства в отношении земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства (в том числе для их комплексного освоения в целях жилищного строительства), а также предназначенных для обеспечения деятельности указанного Фонда иных объектов недвижимого имущества:
  • Судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями:

Источник: https://uslugi.tatarstan.ru/service/detail/11530

Без споров
Добавить комментарий